Změna v účelu užívání stavby |
1. Identifikační číslo |
Bude doplněno |
2. Kód |
Bude doplněno |
3. Název životní situace |
Změna v užívání stavby |
4. Základní informace k životní situaci |
Stavbu lze užívat jen k účelu vymezenému zejména v kolaudačním rozhodnutí, v oznámení o užívání stavby nebo v kolaudačním souhlasu. Nevyžaduje-li stavba kolaudaci podle § 119 odst. 1 stavebního zákona, lze ji užívat jen k účelu vymezenému v povolení stavby. Změnu v účelu užívání stavby, v jejím provozním zařízení, ve způsobu výroby nebo v jejím podstatném rozšíření a změna činnosti, jejíž účinky by mohly ohrozit život a veřejné zdraví, život a zdraví zvířat, bezpečnost nebo životní prostředí, změna doby trvání dočasné stavby nebo změna dočasné stavby na stavbu trvalou, je přípustná jen na základě souhlasu nebo povolení stavebního úřadu. |
5. Kdo je oprávněn v této věci jednat |
Oznámení změny užívání stavby může učinit osoba, která má ke stavbě vlastnické právo nebo prokáže právo změnit užívání stavby. |
6. Jaké jsou podmínky a postup pro řešení životní situace |
Změna v užívání stavby musí být v souladu s územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování, s obecnými požadavky na výstavbu, s veřejnými zájmy chráněnými stavebním zákonem a se zvláštními právními předpisy.
Je-li oznámení úplné a oznámená změna v účelu užívání splňuje podmínky podle § 126 odst. 3 stavebního zákona, nedotýká se práv třetích osob, nejde o záměr, pro který je vyžadováno závazné stanovisko k posouzení vlivů provedení záměru na životní prostředí, nevyžaduje podrobnější posouzení účinků na okolí, nevyžaduje zkušební provoz nebo není třeba stanovit podmínky pro užívání nebo podmínky k zajištění ochrany veřejných zájmů, stavební úřad vydá souhlas se změnou v užívání do 30 dnů ode dne podání oznámení. Dojde-li stavební úřad k závěru, že oznámení není úplné nebo změna v užívání nesplňuje podmínky pro vydání souhlasu se změnou v užívání stavby, rozhodne usnesením, že oznámenou změnu v užívání projedná v řízení; toto usnesení se oznamuje pouze oznamovateli a nelze se proti němu odvolat. Podané oznámení se považuje za žádost o povolení změny v užívání stavby; řízení je zahájeno právní mocí usnesení. |
7. Jakým způsobem zahájit řešení životní situace |
Podáním oznámení o změně v užívání stavby na předepsaném formuláři. |
8. Na které instituci životní situaci řešit |
Odbor výstavby, dopravy a životního prostředí Úřadu městské části Praha 16 |
9. Kde, s kým a kdy životní situaci řešit |
Obraťte se na Úřad městské části Praha 16, a to následovně:- stavby na katastrálním území Radotín, Velká Chuchle, Malá Chuchle a Lochkov
kanceláře č. 5 a 6 v přízemí budovy Úřadu městské části Praha 16, Václava Balého 23, Praha-Radotín, tel. 234 128 266, 234 128 268, 234 128 269, 234 128 270, 234 128 263 - úřední hodiny pondělí, středa 8.00-12.00 a 13.00-18.00, pátek 8.00-12.00
- stavby na katastrálním území Zbraslav, Lipence a Lahovice (detašované pracoviště)
- kanceláře v přízemí budovy Úřadu městské části Praha – Zbraslav, Zbraslavské nám. 464, Praha 5 - Zbraslav, tel.: 257 922 040, 257 111 870 - 874
- úřední hodiny pondělí, středa 8.00-12.00 a 13.00-18.00, pátek 8.00-12.00
|
10. Jaké doklady je nutné mít s sebou |
K oznámení se připojí doklad o vlastnickém právu ke stavbě, pokud stavební úřad nemůže existenci takového práva ověřit v katastru nemovitostí, popřípadě souhlas vlastníka stavby se změnou v užívání a v případě změny v užívání stavby spočívající v prodloužení doby trvání dočasné stavby nebo změny dočasné stavby na stavbu trvalou se připojí též souhlas vlastníka pozemku, na kterém je stavba umístěna, dokumentace s vyznačením stávajícího a nového způsobu užívání jednotlivých místností a prostorů, stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury, na kterou je stavba napojena, pokud to změna v užívání stavby vyžaduje, a závazná stanoviska dotčených orgánů vyžadovaná zvláštními právními předpisy. |
11. Jaké jsou potřebné formuláře a kde jsou k dispozici |
Oznámení změny v užívání stavby se podává na formuláři, jehož obsahové náležitosti jsou stanoveny v příloze č. 14 k vyhlášce č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, ve znění pozdějších předpisů. Formuláře úseku výstavby |
12. Jaké jsou poplatky a jak je lze uhradit |
Správní poplatky ke změně užívání stavby upravuje zákon č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, položka 18 Sazebníku správních poplatků. Úhradu je možno provést poštovní poukázkou, přímou platbou na úřadu, případně bezhotovostním převodem z účtu. |
13. Jaké jsou lhůty pro vyřízení |
Souhlas se změnou v užívání stavby vydá stavební úřad do 30 dnů ode dne podání oznámení. Pro případné řízení o změně v užívání platí lhůty stanovené zákonem č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů. |
14. Kteří jsou další účastníci (dotčení) řešení životní situace |
Okruh účastníků řízení o změně v užívání stavby se stanoví podle ustanovení. § 27 a § 28 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád. |
15. Jaké další činnosti jsou po žadateli požadovány |
16. Elektronická služba, kterou lze využít |
elpodatelna@praha16.eu |
17. Podle kterého právního předpisu se postupuje |
Základním právním předpisem je zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů - § 126, 127
|
18. Jaké jsou související předpisy |
- Zákon č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů
- Vyhláška č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb
- Vyhláška č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, ve znění pozdějších předpisů
- Nařízení č. 10/2016 Sb. hl. m. Prahy, kterým se stanovují obecné požadavky na využívání území a technické požadavky na stavby v hlavním městě Praze (Pražské stavební předpisy)
- Vyhláška 398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb, ve znění pozdějších předpisů
- Územní plán hlavního města Prahy.
|
19. Jaké jsou opravné prostředky a jak se uplatňují |
Souhlas lze přezkoumat v přezkumném řízení, které lze zahájit do 1 roku ode den, kdy souhlas nabyl právních účinků. Proti rozhodnutí o změně v užívání stavby je možno podat odvolání do 15 dnů ode dne jeho oznámení, podáním učiněným u Odboru výstavby, dopravy a životního prostředí Úřadu městské části Praha 16. Odvolacím orgánem je Magistrát hlavního města Prahy. |
20. Jaké sankce mohou být uplatněny v případě nedodržení povinnosti | Přestupky a výši pokut vymezuje § 178 až 183 stavebního zákona |
21. Nejčastější dotazy |
Nejsou stanoveny. |
22. Další informace |
Nejsou stanoveny. |
23. Informace o popisovaném postupu je možné získat také z jiných zdrojů nebo v jiné formě |
Jiné zdroje nejsou stanoveny. |
24. Související životní situace a návody jak je řešit |
Stavební povolení Užívání staveb |
25. Za správnost popisu odpovídá útvar | Odbor výstavby, dopravy a životního prostředí Úřadu městské části Praha 16 |
26. Kontaktní osoby |
Pracovníci Odboru výstavby, dopravy a životního prostředí ÚMČ Praha 16 |
27. Popis je zpracován podle právního stavu ke dni |
24.9.2019 |
28. Popis byl naposledy aktualizován |
24.9.2019 |
29. Datum konce platnosti popisu |
Konec platnosti popisu není stanoven. |
30. Případná upřesnění a poznámky k řešení životní situace |
Poznámky nejsou k dispozici. |